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观察:受困信贷紧缩 房地产企业转向产权市场融资
来源:浙江广衢拍卖有限公司 编辑者:admin 浏览:4568 次 发布:2008-10-8 21:15:51

    为应对宏观调控背景下的信贷紧缩,一些中小企业、房地产企业纷纷前往产权市场寻求资金。

    上海联合产权交易所的统计数据显示,上半年,中小企业产权交易共成交926宗,成交金额为230.01亿元。其中,科技型中小企业成交176宗,成交金额为26.66亿元。房地产企业通过 产权市场实现股权融资交易116宗,成交金额达89.58亿元,较去年同期大幅增长近六成。

   今年以来,随着宏观调控力度的加大,信贷紧缩让原本融资难的中小企业面临更加严峻的融资环   境。在这种情况下,产权市场成为不少中小企业融资的替代选择。例如,上海科特高分子材料有限公司29.05%股权在上海联合产权交易所挂牌以后,吸引了众多投资机构的关注,最终深圳市圣金源创业投资有限公司通过电子竞价以905.78万元成功受让,实现了高科技企业产权的跨区域流动。

    同时,不少房地产企业通过产权市场成功融资。今年初,上海绿成房产有限责任公司通过产权市场出让九城置业有限公司20%股权,最终一家私营企业以1亿多元的高价将这部分股权收入囊中,成交价较7000多万元的挂牌价增值近40%。

    随着投融资功能的提升,上海产权市场规模进一步扩张。亿元级项目频频出现,仅上半年就有64宗超亿元项目完成交易,平均单宗项目成交规模大幅增加,由去年同期的每宗2815万元增加到4217万元,同比增幅近50%。(高改芳)

来源:中国证券报

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