11月23日拍卖：三衢路、沈家、市区南湖东路房地产，市区道前街、五圣街、西河沿、新河沿营业房，车库及废旧物资等-浙江省广衢拍卖有限公司

受法院及产权人委托，浙江省广衢拍卖有限公司定于2008年11月23日（星期日）下午2时在衢州市区斗潭西安路48号凯旋门大酒店七楼会议室举行拍卖会。

1、市工商行政管理局委托：衢州市三衢路381 至395号房地产：一至三层等建筑面积约4352.75㎡，出让的商业服务业用地，面积约7741.1㎡。该房地产位于三衢路主干道繁华的商业区，沿路约有75米长，有50KVA变压器一台，现元通汽车有限公司等单位租赁，租赁期限均至2008年12月底，适用于商业、汽车4S店、物流、市场、酒店服务业等，起拍价1300万元，保证金80万元。

2、衢州市经济开发区江湾路10号房地产及附属物（衢州市康阳机械制造有限公司房地产）：钢结构厂房证载面积21158.23㎡，土地使用权面积36816.6㎡；S9-250KVA/10KV变压器、低配柜、供排水系统；另有涂装烘干设备、轻轨、起重机、剪板机等机器设备一批，整体拍卖。该标的适宜汽车、机械、变压器等制造行业。新上项目必须符合衢州市经济开发区的产业政策（经市经济开发区咨询、决策同意批准）。起拍价1600万，保证金200万元。

3、衢州市沈家经济开发区南山路30号房地产：二幢一至三层钢混结构厂房、一至四层综合楼等证载面积共约9006.18㎡，出让工业用地证载面积约8819.8㎡，另有约800㎡土地使用权面积未办证，315KVA变压器、50吨水塔、绿化等附属物，整体拍卖，起拍价800万元，保证金50万。

4、市港航管理处委托：市区南湖东路2-1号（现太阳海咖啡屋租用、临南湖）、1-3号（现湖光茶馆租用、临南湖）营业房：证载面积346.98㎡，整体拍卖，起拍价210万元，保证金30万元。

5、市港航管理处委托：市区南湖东路1幢301室房地产（共12间有卫生间办公室，东方大酒店对面、临南湖）：证载面积412㎡，起拍价68万元，保证金10万元。

6、市区南湖东路1幢401室房地产（共11间办公室、临南湖）：证载面积438.32㎡，起拍价80万元，保证金10万元。

7、衢州市道前街27幢3单元301室、401室、501室营业房：证载面积分别为324.07㎡、249.83㎡、249.83㎡，起拍价分别为90万元、66万元、62万元，保证金10万元。

8、衢州市五圣街8号一至二层营业房：证载面积121.66㎡，起拍价96万元，保证金10万元。

9、衢州市西河沿28号一至二层营业房：证载面积113.92㎡，起拍价72万元，保证金10万元。

10、衢州市新河沿161号一至二层营业房：证载面积424.44㎡，起拍价138万元，保证金10万元。

11、衢州市新河沿 108号至122号、128号至140号、146号、157号、159号、163号至175号、181号至187号、191号共30间店面、营业房：证载面积27.41㎡至116.46㎡，起拍价18万元至48万元，保证金3万元。

12、衢州市县西街293号、295号店面：证载面积均为43.76㎡，起拍价均为27万元，保证金3万元。

13、衢州市道前街1弄43号一至二层营业房：证载面积64.84㎡，起拍价25万元，保证金3万元。

14、衢州市紫荆东路82号、84号店面：证载面积均为26.79㎡，起拍价均为21万元，保证金3万元。

15、衢州市城北伊甸苑二区6-15号、6-16号、6-17号店面：证载面积均为26.79㎡，起拍价均为12万元，保证金3万元。

16、衢州市滨江雅苑11-3号、11-8号、11-9号车库：证载面积分别为22㎡、22㎡、20.74㎡，起拍价均为8万元，保证金3万元。

17、衢江区沈家振兴中路一巷62号房地产：证载面积359.10㎡，起拍价20万元，保证金3万元。

18、上海YZ1813振动压路机、64GF发电机、旧线清除机、热熔釜机等设备：详见实物，整体拍卖，起拍价3万元，保证金1万元。

三、标的咨询与展示：房地产自公告之日起即行咨询与展示。

四、竞买报名：自公告之日起开始报名，个人凭身份证，单位凭营业执照副本复印件和法人代表委托书到本公司办理竞买报名手续。报名时，须交纳竞买保证金。支票以实际到账为准，未成交三个工作日内（不计利息）退还，2号、6至16号标的保证金须于11月21日12时前交至衢州市中级人民法院指定帐户，并凭法院出具的保证金收据到本公司办理竞买手续，未成交由法院退还。

法院委托拍卖的标的，请各申请执行人、被执行人、各担保物权人、抵押权人、各具有优先购买权人或其他优先权人于拍卖日到场。优先购买权人经通知未到场且未报名参与竞买的，视为放弃优先购买权。

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2008年11月23日下午拍卖会标的清单

拍号	标的名称	内容、数量	起拍价	税费承担	备注
1	市工商行政管理局委托：衢州市三衢路381至395号房地产	一至三层等建筑面积约4352.75㎡，土地使用权面积约7741.1㎡。	1260万	委托人承担税费：营业税及附加、土地增值税、原欠税费。买受人承担税费：契税、、印花税、房产交易手续费、产权登记费、测绘费、其他税费（代办费、工本费等）。	出让至2033年5月的商业服务业用地，单独供水、供电。
2	法院委托：衢州市经济开发区江湾路10号房地产及附属物、设备（详见清单）整体拍卖	钢结构厂房证载面积21158.23㎡，土地使用权面积36816.6㎡。	1600万	委托人承担税费：土地增值税、原欠土地使用税、房产税费、养老金。买受人承担税费：营业税及附加、契税、印花税、房地产交易手续费、产权登记费、土地调查费、其他税费（测绘费、代办费、工本费等）、原欠水、电费等。	出让至2052年10月的工业用地，单独供水、供电。
3	衢州市沈家经济开发区南山路30号房地产及附属物整体拍卖	一至四层综合楼等证载面积共约9006.18㎡，土地使用权面积约8819.8㎡，另有约800㎡土地使用权面积未办证。	800万	委托人承担税费：营业税及附加、土地增值税、印花税、原欠税费。买受人承担税费：契税、印花税、房地产交易手续费、产权登记费、土地调查费、其他税费（测绘费、代办费、工本费等）。	出让至2051年7月的工业用地，单独供水、供电。
4	市区南湖东路2-1号、1-3号营业房	证载建筑面积为346.98㎡。	210万	委托人承担税费：营业税及附加、土地增值税、土地出让金及相关契税、原欠税费（水电费、物管费等）。买受人承担税费：契税、印花税、房地产交易手续费、产权登记费、土地调查费、其他税费（测绘费、代办费、工本费等）。	商业服务业用地，出让年限40年，自出让合同签订有效日起计算。单独供水、供电。
5	市区南湖东路1幢301室房地产	证载建筑面积为412㎡。	68万	委托人承担税费：营业税及附加、土地增值税、土地出让金及相关契税、原欠税费（水电费、物管费等）。买受人承担税费：契税、印花税、房地产交易手续费、产权登记费、土地调查费、其他税费（测绘费、代办费、工本费等）。	拍卖成交后改为出让的其他商业服务业用地，单独供水、供电。
6	市区南湖东路1幢401室房地产	证载建筑面积为438.32㎡。	80万	委托人承担税费：原欠税费。买受人承担税费：营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、个人所得税、房地产交易手续费、产权登记费、土地调查费、其他税费（测绘费、代办费、工本费等）。	出让至2043年1月的商业服务业用地，单独供水、供电。
7	衢州市道前街27幢3单元301室、401室、501室整体拍卖	证载建筑面积为823.73㎡。	218万	委托人承担税费：原欠税费（不包括水、电费）。买受人承担税费：营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、房地产交易手续费、产权登记费、土地调查费、其他税费（测绘费、代办费、工本费等）原欠水、电费。委托人承担税费：原欠税费（不包括水、电费）。买受人承担税费：营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、房地产交易手续费、产权登记费、土地调查费、其他税费（测绘费、代办费、工本费等）原欠水、电费。委托人承担税费：原欠税费（不包括水、）电费。买受人承担税费：营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、房地产交易手续费、产权登记费、土地调查费、其他税费（测绘费、代办费、工本费等）原欠水、电费等。	出让至2042年4月的商业服务业用地，单独供水、供电。
7-1	衢州市道前街27幢3单元301室	证载建筑面积为324.07㎡。	90万
7-2	衢州市道前街27幢3单元401室	证载建筑面积为249.83㎡。	66万
7-3	衢州市道前街27幢3单元501室	证载建筑面积为249.83㎡。	62万
8	衢州市五圣街8号一至二层营业房	证载建筑面积为121.66㎡。	96万
9	衢州市西河沿28号一至二层营业房	证载建筑面积为113.92㎡。	72万
10	衢州市新河沿161号一至二层营业房	证载建筑面积为424.44㎡。	138万
11-1	衢州市新河沿108号店面	证载建筑面积为47.99㎡。	31万		出让至2043年4月的商业服务业用地，单独供水、供电。出让至2043年4月的商业服务业用地，单独供水、供电。出让至2043年4月的商业服务业用地，单独供水、供电。
11-2	衢州市新河沿110号店面	证载建筑面积为35.61㎡。	22万
11-3	衢州市新河沿112号店面	证载建筑面积为35.61㎡。	22万
11-4	衢州市新河沿114号店面	证载建筑面积为47.99㎡。	31万
11-5	衢州市新河沿116号店面	证载建筑面积为48.23㎡。	31万
11-6	衢州市新河沿118号店面	证载建筑面积为39.6㎡。	25万
11-7	衢州市新河沿120号店面	证载建筑面积为39.6㎡。	25万
11-8	衢州市新河沿122号店面	证载建筑面积为48.23㎡。	31万
11-9	衢州市新河沿128号店面	证载建筑面积为39.6㎡。	25万
11-10	衢州市新河沿130号店面	证载建筑面积为48.23㎡。	31万
11-11	衢州市新河沿132号店面	证载建筑面积为27.41㎡。	18万
11-12	衢州市新河沿134号店面	证载建筑面积为47.98㎡。	30万
11-13	衢州市新河沿136号店面	证载建筑面积为44.42㎡。	29万
11-14	衢州市新河沿138号店面	证载建筑面积为37.02㎡。	24万
11-15	衢州市新河沿140号店面	证载建筑面积为35.92㎡。	24万
11-16	衢州市新河沿146号店面	证载建筑面积为37.02㎡。	24万
11-17	衢州市新河沿157号店面	证载建筑面积为63.65㎡。	41万
11-18	衢州市新河沿159号店面	证载建筑面积为49.31㎡。	（因故撤拍）
11-19	衢州市新河沿163号店面	证载建筑面积为63.45㎡。	40万
11-20	衢州市新河沿165号店面	证载建筑面积为50.72㎡。	32万
11-21	衢州市新河沿167号店面	证载建筑面积为46.68㎡。	29万
11-22	衢州市新河沿169号店面	证载建筑面积为49.33㎡。	31万
11-23	衢州市新河沿171号店面	证载建筑面积为49.30㎡。	31万
11-24	衢州市新河沿173号店面	证载建筑面积为46.68㎡。	29万
11-25	衢州市新河沿175号店面	证载建筑面积为50.73㎡。	32万
11-26	衢州市新河沿181号一至二层营业房	证载建筑面积为94.97㎡。	44万
11-27	衢州市新河沿183号店面	证载建筑面积为46.68㎡。	29万
11-28	衢州市新河沿185号店面	证载建筑面积为46.38㎡。	30万
11-29	衢州市新河沿187号店面	证载建筑面积为64.96㎡。	43万
11-30	衢州市新河沿191号店面	证载建筑面积为101.16㎡。	49万
12-1	衢州市县西街293号店面	证载建筑面积为43.76㎡。	27万
12-2	衢州市县西街295号店面	证载建筑面积为43.76㎡。	27万
13	衢州市道前街1弄43号一至二层营业房	证载建筑面积为64.84㎡。	25万
14-1	衢州市紫荆东路82号店面	证载建筑面积为26.79㎡。	21万		出让至2044年3月的商业用地，单独供水、供电。
14-2	衢州市紫荆东路84号店面	证载建筑面积为26.79㎡。	21万
15-1	衢州市城北伊甸苑二区6-15号店面	证载建筑面积为26.79㎡。	12万
15-2	衢州市城北伊甸苑二区6-16号店面	证载建筑面积为26.79㎡。	12万
15-3	衢州市城北伊甸苑二区6-17号店面	证载建筑面积为26.79㎡。	12万
16-1	衢州市滨江雅苑11-3号车库	证载建筑面积为22.0㎡。	8万		出让至2073年4月的住宅用地。
16-2	衢州市滨江雅苑11-8号车库	证载建筑面积为22.0㎡。	8万
16-3	衢州市滨江雅苑11-9号车库	证载建筑面积为20.74㎡。	8万
17	衢江区沈家振兴中路一巷62号房地产	证载建筑面积为359.10㎡	25万	买受人承担税费：营业税及附加、土地增值税、个人所得税、契税、印花税、房产交易手续费、产权登记费、土地调查费、测绘费、其他税费（代办费、工本费等）、原欠税费。	出让至2048年5月的综合用地，单独供水、供电。
18	上海YZ1813振动压路机、64GF发电机、旧线清除机、热熔釜机等设备	详见实物	3万	买受人承担税费：动产增值税。	整体拍卖